Главная Самое интересное Покупка квартиры в кредит

Самое интересное

« Назад

Покупка квартиры в кредит  16.07.2016 08:03

В большинстве случаев схема действий заемщика приблизительно одна и та же. Первым делом подбирается желаемая квартира, рассматриваются различные варианты. После того как выбрана определенная квартира, начинается оформление заявки в банк для возможности предоставления ипотечного кредита. Стоит отметить, что на сегодняшний день для получения одобрения от банка по ипотечному кредиту необходимо иметь на счете двадцать процентов от предполагаемой суммы займа. Таково условие подавляющего большинства банков.

Далее собираются справки, подтверждающие платежеспособность клиента. К ним относится справка с места работы, подтверждающая факт трудоустройства заявителя; копия трудовой книжки, в которой отмечен стаж работы на данном предприятии (должна быть заверена отделом кадров по месту работы), а также справка по форме 2НДФЛ, подтверждающая доходы заявителя. На изготовление каждой из справок понадобится от трех дней до недели, в зависимости от загруженности отделов. Также понадобятся копии паспорта, военного билета и выписка из домовой книги по текущему месту прописки.

После сбора пакета документов и их копий назначается встреча с кредитным специалистом, который их рассматривает. Предлагается написать заявление. Это и будет заявкой на кредит. После оформления заявления банк рассматривает его в течение нескольких рабочих дней, как правило, от одного до пяти. По завершении рассмотрения перезванивает представитель и озвучивает одобренную банком сумму займа. Если этого достаточно, выдается сертификат, подтверждающий право на получение ипотечного кредита.

С этим сертификатом заявитель обращается в контору, занимающуюся оформлением сделок с недвижимостью. Далее стандартные операции по заключению договора купли-продажи и перевод денег на счет продавца со счета покупателя.

Следует отметить немаловажный факт: ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья на вторичном рынке выше ставок на приобретение квартиры в новостройке. В разных банках это отличие достигает от двух до семи процентов.



Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль:
запомнить